毛坯房与精装房的优缺点
买房到底是毛坯还是精装好？小编将各自的优劣点做了个梳理，便于大伙买房时做个参考。
一、 什么是毛坯房与精装房？
1、毛坯房：是指在交房时未经装饰，只设入户门，所有其它隔离门只留门洞；墙面、地面、顶面不做面层；水电部分只留给、排水接口和电线接头。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。
2、精装房：一般在交房前，所有水电安装到位；地面、墙面、顶面的装修完成；厨房、卫生间的基本设备全部安装完成。
二、 精装房的优缺点
（一） 优点
1、精装修省时省力
装修是件非常繁琐的事情！多数购房者对房子装修没太多经验。如果有实力的开发商能提供有品质保证的精装修房，不但减少受蒙骗的可能，节省了很多精力，而且提前了入住时间降低了时间成本。
2、不必长期受左邻右舍装修污染影响
由于各家装修时间不一致，买毛坯房者要做好长期忍受装修干扰，而买精装修房就免去这层麻烦。
3、经济实惠
开发商统一装修，可更节省材料费，质量也可得到保证。可以使住户获得较大的实惠。还可将装修费与购房款一同进行按揭贷款，减轻了装修时的资金压力。
（二） 缺点
1、难以满足个性需求
装修统一风格、模式单一，无法完全体现业主审美观。若要更改硬装会很麻烦，还有可能造成二次破坏。
2、缺乏自主权
因装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，且开发商收取一定比例的管理费用，购房者缺乏自主权。
3、质量问题
包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。
三、 毛坯房的优缺点
（一） 优点
1、最大程度地满足客户的需求
客户可以根据自己的个人喜好进行装修，可避免因对装修不满意而产生的不必要的浪费。
2、与精装房相比总价较低
降低了购房时的的经济门槛，还可根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
（二） 缺点
1、装修房子劳神费力
数不清的日子贡献在建材市场、自家装修工地，劳神费力的事。
2、建材或损耗多一些
自己装修房子，有自己的设计想法，但是在专业方面总会和施工单位产生分歧或者是在设计时的不周到，影响到建材的预计，一般都会造成建材的无辜浪费。
3、装修市场不规范
毕竟在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
4、装修给邻居和自己造成干扰
因各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己两三年内也要忍受邻居装修带来的影响。
四、 哪种适合自己？
