深圳市出台了新的限购新政，下面是小编给大家整理收集的关于深圳最新限购政策解读，希望对大家有帮助。
10月4日晚，深圳市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》。
其中，最为关键的限购信息为：
1、 深圳市户籍单身(含离异)限购1套房
这样也难不倒“假离婚”买房的人。之前深圳实施的限购政策深户家庭限购2套，且第二套要首付7成。据了解，和北京上海一样，深圳不少人也为了增加购房名额和减少首付压力，选择离婚之后净身出户再买房，买房之后再复婚。这一条政策和之前的并没有太多不同。
2、 非深圳市户籍要满五年社保，限购一套
这比年初深圳“330新政”的非深户籍连续3年及以上时间在深缴纳个税或社保证明要严格。由3年变5年，和北京一样了。
3、 无房无贷款记录首套首付比例最低30%
这条并没有变化。
4、 无房有贷款记录首付比例不低于50%
这比深圳之前“330”政策要严格，贷款首付比例由40%提高为50%，也比北京要严格，继续实行“认贷不认房”。
按照这次新规规定，购房者不管在深圳还是在其他地方曾经有过贷款记录，尽管名下无房，首付比例也不能低于50%。
5、 有房二套贷款首付比例不低于70%
二套房首付比例也大幅提升。根据深圳市今年初的“330新政”，购房者在深市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，首付比例不低于40%。现在，购房人家庭名下在深市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
这次深圳“限购令”确实比之前要严格很多，而且也从土地供应以及户型等方面进行了全面的调整。按照深圳市公告原文，未来深圳新增商品住房项目，套内建筑面积在90平方米以下的普通住房建筑面积和套数占比不低于商品住房项目总建筑面积和总套数的70%。
