央行重磅声音!房地产金融政策可能还有大动作

  来源:中房网发布日期:2020-10-24浏览次数:1384

摘要:国务院副总理刘鹤,中国人民银行行长易纲,中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清,中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜,“一行两会”、国家外汇局等相关负责人释放权威声音!

 中房网讯 (杨洋/文)10月21日,由北京市人民政府、中国人民银行、新华通讯社、中国银保监会、中国证监会和国家外汇管理局共同主办,由北京市地方金融监督管理局、西城区政府、北京金融街服务局承办的2020金融街论坛年会正式开幕。
  国务院副总理刘鹤,中国人民银行行长易纲,中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清,中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜,“一行两会”、国家外汇局等相关负责人释放权威声音!
  以下是部分发言内容整理。

  国务院副总理刘鹤:金融系统要重点做好五项工作
  国务院副总理刘鹤在2020金融街论坛年会开幕式上发表主旨演讲时表示,中国的金融系统下一步要继续顺应新趋势,构建新格局,重点做好以下工作。
  一是坚持稳健的货币政策灵活适度。
  二是大力发展多层次资本市场。坚持“建制度、不干预、零容忍”九字方针,完善资本市场基础制度,提高上市公司质量,优化市场结构,强化信息披露和投资者保护。
  三是构建多层次银行机构体系。加快优化大银行经营发展方式,提高服务实体经济的能力。深化中小银行改革,完善法人治理结构。坚决化解各类风险。
  四是注重发挥金融科技的作用。大数据、云计算、区块链、人工智能等技术正在深刻改变未来金融生态,要趋利避害,促进金融科技健康发展。
  五是继续推进全面对外开放。

  中国人民银行行长易纲:响应及时有力,总量合理适度
  在2020金融街论坛上,中国人民银行行长易纲对中国货币政策进行了解读。
  易纲先总结了他对今年我国货币政策的看法,认为在党中央、国务院的正确领导下,中国经济实现稳步复苏。在此过程中,在国务院金融委的悉心指导下,稳健的货币政策和积极的财政政策相互配合,全力做好“六稳”“六保”工作,为疫情防控、经济恢复增长提供了有力支持。
  易纲说,今年货币政策根据疫情防控和经济社会恢复发展的阶段性特征,分层次、有梯度地出台,有内在的逻辑。
  他表示,今年以来,人民银行通过降低存款准备金率、再贷款再贴现、创新直达实体经济的货币政策工具等方式,出台了规模可观的宏观对冲措施。2020年以来人民银行3次降准,加权平均存款准备金率下降约1个百分点,降准释放流动性1.75万亿元。
  他表示,总的看,稳健的货币政策取得积极成效,货币信贷和社会融资规模合理增长,有力支持了经济稳步恢复。9月末,广义货币供应量(M2)与社会融资规模同比增速分别为10.9%与13.5%,前9个月人民币贷款新增16万亿元,都明显高于上年同期。普惠小微企业、民营企业、制造业等贷款利率均降至历史新低。信贷结构明显优化,支持小微经营主体3100多万户。二季度以来,中国经济逐月复苏,9月CPI同比涨幅为1.7%。金融管理部门通过深化贷款市场报价利率(LPR)改革促进降低贷款利率、实施两项直达货币政策工具、减少收费等方式,推动金融部门向实体经济让利。据估算,截至9月末,已实现让利超过1.1万亿元。预计随着各项政策措施效果进一步体现,全年可实现让利1.5万亿元目标。
  演讲中易纲谈同时谈到对于未来一段时期内我国货币政策的看法。
  他表示,随着疫情对我国经济冲击高峰过去,经济活动逐步恢复正常,有的政策已经顺利完成阶段性任务,但支持小微民营企业、支持稳就业、支持绿色发展的政策措施将继续坚持,并进一步完善,促进形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的发展新格局。
  一是货币政策更好适应经济高质量发展的需要。货币政策应与高质量发展相适应,更加注重金融服务实体经济的质量和效益,提高金融机构长期支持实体经济的积极性,为涉农、小微企业、民营企业等提供持续支持。特别是,习近平总书记在9月22日联合国大会上指出,“中国将提高国家自主贡献力度,采取更加有力的政策和措施,二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值,努力争取2060年前实现碳中和”。金融政策要围绕这一重大战略部署,深入贯彻新发展理念,积极完善政策框架,与财政、产业、就业、科技等政策密切配合,促进经济绿色复苏和发展。
  二是稳健的货币政策更加灵活适度、精准导向。货币政策要把握好稳增长和防风险的平衡,既不让市场缺钱,也不让市场的钱溢出来,保持货币供应与反映潜在产出的名义国内生产总值增速基本匹配。尽可能长时间实施正常货币政策,保持正常的、向上倾斜的收益率曲线,为经济主体提供正向激励,总体上有利于经济社会的可持续发展,有利于人民币资产的全球竞争力,帮助我们利用好两个市场、两种资源。在今年抗疫的特殊时期,宏观杠杆率有所上升,明年GDP增速回升后,宏观杠杆率将会更稳一些。货币政策需把好货币供应总闸门,适当平滑宏观杠杆率波动,使之在长期维持在一个合理的轨道上。

  央行副行长潘功胜:进一步完善促进房地产市场健康发展的长效机制
  央行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜则在会上表示,中国宏观审慎政策的框架还在不断的完善之中,下一步将在实践探索中不断健全符合我国国情的宏观审慎政策双支柱调控框架。
  一是持续健全宏观审慎的政策框架,适时发布宏观审慎政策体系,完善我国宏观审慎政策的总体设计和治理机制,丰富宏观审慎工具箱,并制定工具的启动和退出等机制。
  二是完善系统性风险监测评估体系,重点健全房地产金融、外汇市场、贷款市场和影子银行等重点领域的宏观审慎监测、评估和预警体系,分步实施宏观审慎压力测试。
  三是加强系统重要性金融机构和金融控股公司的监管,强化系统重要性银行监管,建立我国系统重要性保险机构、政策性金融机构宏观审慎管理框架,制定系统重要性金融机构的风险处置计划,完善金融控股公司监管的配套细则,依法依规、稳妥有序地开展金融控股公司准入管理。
  四是做好宏观审慎政策和其它政策的协调配合,加强宏观审慎政策与货币政策、微观审慎政策的协调配合,充分发挥政策合力,加强宏观审慎政策与财政政策、产业政策、信贷政策的协调配合,增强金融服务实体经济的能力。
  潘功胜表示,目前正在根据防范房地产金融风险和“稳地价、稳房价、稳预期”的需要,研究房地产贷款集中度、居民债务收入比、房地产贷款风险权重等政策工具,进一步完善促进房地产市场健康发展的长效机制。

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