房子产权只有70年,70年后,产权到期了,那么房子归谁?

  来源:腾讯新闻客户端发布日期:2021-09-14浏览次数:556

摘要:我们需要知道,房子产权的期限是70年,指的是土地的产权期限,并不是说房子的期限是70年。不过,仍然有人表示担心,土地到了70年之后,房子又是归谁的呢?按照一般情况上来说,如果说是用够了70年的话,那么,房子肯定会被收回,归国家所有了。

 
提起房子,很多人都是又爱又恨。对于很多人而言,房子是必需品,是必须要购买的,不管花多少钱,都要前赴后继地去买。
 
但是,现如今的房价之高,很多普通的老百姓根本就买不起。万一生了个病什么的,好不容易存下来的钱都要拿出来了,这样一来,自己就什么都没有了。
 
钱变得不值钱
 
在很多人的记忆里,一块钱就是一笔巨款。尤其是对于上一辈的人们来说,自己上学的学费就是几块钱。那个时候的钱,可以说是非常值钱了。谁家里要是有个1万元的存款,那可是被称为万元户,可以被称作当地的富豪了。
 
而现在,钱变得越来越不值钱了。随着咱们国家这几十年来的发展,中国发展得非常的好,人们的生活也比以前好多了。现如今,吃不起饭的人也很少了。但是,伴随而来的是房价的飙升。
 
对于很多人而言,仍然买不起房子。虽然说自己手里有点小钱,但是,几百万的房子,对于自己来说,的确是一笔巨款。
 
产权70年
 
当然了,咱们国家为了让当代年轻人能够买得起房子,也在不断地出台一系列的措施。尤其是在今年,更是加紧了对镂空的调控。现如今,房价都已经出现了“回温”。不得不说,这样一来,很多人都表示自己看到了买房的希望。
 
但是,对于很多人来说,买房仍然是一件大事,这意味着自己可能要贴上父母的钱,自己的钱,还需要还着贷款。所以说,现如今,仍然有很多人在犹豫着买不买房子。不仅如此,关于房子的产权,也是很多人担心的。
 
咱们国家房子的产权是70年,对此,很多人都存在争议。有的人认为70年足以,而有的人认为70年后,房子又会归谁呢?
 
房子归谁?
 
我们需要知道,房子产权的期限是70年,指的是土地的产权期限,并不是说房子的期限是70年。不过,仍然有人表示担心,土地到了70年之后,房子又是归谁的呢?按照一般情况上来说,如果说是用够了70年的话,那么,房子肯定会被收回,归国家所有了。
 
再加上虽然说70年,这个时间对于一代人来说还是蛮长的。但是,仍然存在一些特殊的情况,比如说一些开发商拿到地之后,再进行建房子等,就需要耗费很多年,里面存在着“缩水”的情况。
 
所以说,人们真正入住之后的产权,根本就不到70年。如果说你购买的是二手房的话,那么,产权的年限就更少了。对于此,很多人都表示非常的担忧,自己买了房子最后却要被收回,那还不如不买。
 
其实对于这个问题,咱们国家早就给出了解决办法。虽然说土地是有使用时间的限制,但是,房子肯定是房主的。那么,如果说土地的使用时间到了,只需要进行续期就可以了。也就是说,需要缴纳一定的金额。
 
需要注意的是,如果说人们要继续使用这片土地的话,那么,需要提前去自己所在地方的有关部门进行申请。经过审批同意后,重新签订土地转让合同,这样的话,才能够继续使用土地。
 
为了保障房主们的利益,国家不会轻易地收回房子。但是,对于广大的房主们来说,一定要在房产到期之前,去进行申请土地使用权。
 
所以说,对于广大的购房刚需者们来说,不用担心土地使用权年限的这个问题。当然了,很多房主在购房的时候,也会考虑房子还有多少年的使用权限。
 
当然了,房主也可以针对房屋使用权限这件事情,和房企或者说是房东,进行一定的协商,扣除一定的土地使用金额,保障自己的利益。

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