毛坯房收楼注意事项有哪些

  来源:飞米房产发布日期:2020-05-15浏览次数:3864

摘要:毛坯房收楼注意事项有哪些

       很多人在购房的时候都是购买的毛坯房,但是即使是毛坯房,在进行收楼的时候就需要特别的注意了,不然后期出现了损害或者是不合理的地方就无法当面提出了,会造成很多不方便。以下就为您介绍下毛坯房收楼注意事项有哪些,一起来看看吧!

毛坯房收楼注意事项
 
      毛坯房收楼注意验收的顺序,需要注意是事项有:1、先看外面瓷砖和涂料、单元门以及楼道的完整性;2、再来就是看室内注意点,a、看门窗是否平整,门窗是房屋内外连接的地方,非常的重要,住宅安装的大多都是防盗门,在验房开始的时候,需要后用手去触碰门的表面,是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,目测门框正不正,因为这个会影响到你日后实际生活中的使用,试试锁具看是否能正常的开启、关闭,有问题需要马上反馈给物业。b、房顶的高度是否倾斜c、墙面是否会中空。d、墙砖和地砖是否会出现很大的不平。e、卫生间的防水是否有做到位。f、检查插座和强弱电。g、检查水表和电表是否会空转。

毛坯房收楼的标准是什么
      1、对于外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面,应按设计文件完成装修工程。
      2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)需按照文件和规定完成各种测试项目。
      3、对于各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

      4、如果是楼顶的话,那么要对屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
      5、各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、达到板缝密实、无裂缝,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。
      6、有防水要求的房间。应该严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
      7、地漏与泛水坡度符合设计要求,结合处严密平顺、无渗漏。
        编辑总结: 看过上文我们都知道了,毛坯房收楼注意事项,对于于毛坯房,人们也是需要进行装修的,在装修的时候需要请一个正规的装修团队,因为他们有专业的设计师,以及经验丰富的施工团队,能够给你的房子装修带来更大的帮助。
 
 

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