长沙:支持符合条件的公寓调整为住宅

  来源:中房网发布日期:2024-07-03浏览次数:679

摘要:《通知》自2024年7月2日起正式执行,有效期一年。

  7月2日,长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》(下简称《通知》),明确长沙市辖区范围内,将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批。

  其中,《通知》指出,将在长沙市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批。已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,经论证可行后可依规依程序调整为住宅。

  公寓等类住宅项目调整为住宅原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求,无法满足套型住宅设计要求的小户型公寓不得进行调整。

  同时,符合要求的公寓等类住宅商品房,经资规、住建等部门论证方案可行的前提下,由属地政府提出规划修改申请,按程序优化地块规划指标,合理调整规划条件和设计要求并完善土地出让合同后,推动项目继续开发建设。

  据悉,该《通知》自2024年7月2日起正式执行,有效期一年。长沙县、浏阳市、宁乡市可参照执行。7月2日,长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》(下简称《通知》),明确长沙市辖区范围内,将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批。

  其中,《通知》指出,将在长沙市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批。已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,经论证可行后可依规依程序调整为住宅。

  公寓等类住宅项目调整为住宅原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求,无法满足套型住宅设计要求的小户型公寓不得进行调整。

  同时,符合要求的公寓等类住宅商品房,经资规、住建等部门论证方案可行的前提下,由属地政府提出规划修改申请,按程序优化地块规划指标,合理调整规划条件和设计要求并完善土地出让合同后,推动项目继续开发建设。

  据悉,该《通知》自2024年7月2日起正式执行,有效期一年。长沙县、浏阳市、宁乡市可参照执行。

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