金悦学府
地址：[城南] 西湖东路与群英南路交汇处查看地图
类型：住宅 商铺
在中国证券市场上，“原始股”一向是赢利和发财的代名词。在中国股市初期，在股票一级市场上以发行价向社会公开发行的企业股票，投资者若购得数百股，日后上市，涨至数十元，可发一笔小财，若购得数千股，可发一笔大财，若是资金实力雄厚，购得数万股，数十万股，日后上市，利润便是数以百万计了。这便是中国股市的第一桶金。
在耒阳商业市场上，“原始股门面”亦是盈利和发财的代名词。早期如能在五一路、南正街等处购的一个铺面，现在一年的租金就几十万，可谓“一铺养三代”。
何为“原始股门面”？
须满足三个条件：
1、 有巨大发展空间，且是趋势已形成能看到。
2、 有稀缺性，不能是大量供应，保证后期应是一铺难求。
3、 有性价比，租金要能和售价成正比。
金悦学府定位南城新商业中心，8大卖点保证成为“原始股临街门面”。19席稀缺原始临街门面，买到就赚到。
金南片区三面环水，一面朝市中心五一路，中心区（和谐花苑）距市中心3-4公里，开车停车不便，步行又超过十分钟距离，感觉辛劳（尤其是购物等），片区内以和谐花苑、金域中央、振兴学校、金悦学府四项目临街十字路口为中心，金悦学府位于群英南路、金南路、西湖南路交汇处，三面临街，位置优越。一楼临街商铺买到即赚到，未来发展空间无限！
南城汇聚和谐花苑、和谐南苑、金域中央、金湾、金鹏花苑、天赐良苑、南城一品、山水华庭、平安苑、半岛南湾、金鹏明轩、月畔湾、金域水岸、云锦花苑、天安花苑、白云大厦、滨江凯旋门、耒水南湾、兰城花苑、才子小区、佳俊大厦、金悦学府等几十个开发小区及大量私建房，初步统计房源约8万套，入住人口近20万。有人就有商机，随着在建项目的陆续交付，周边人口将进一步增加，周边居民的就近消费，让本商业体的未来发展空间无限，真正实现“原始股，临街铺”！
南城片区以私建房为主，正规开发项目与私建房比例约为2-8。临街项目则更是仅有和谐花苑、金域中央等零星几个，且都为社区底商的形式，商铺数量远远满足不了片区居民的需求，造成片区内一铺难求的现状。金域中央及和谐花苑15号楼楼下的商铺甚至出现“二房东”的情况。金悦学府一期商业一楼商铺仅有19个，即使进入市场也将快速消化，仍将处于极度稀缺状态，买到金悦学府铺面即赚到，真正实现“原始股，临街铺”！
金悦学府定位南城新商业中心，项目整体商业近2万平方，其中一期商业盒子3000多平方，临街一二楼门面近4000平方，主力店引进肯德基、必胜客、醉柳鸭，佳福乐超市，乐心蛋糕，陆府定制宴会酒店，奈雪奶茶，绿叶水果，零食很忙，雅贝康牙科，绿草地餐厅，国大药房、屈臣氏、好孩子母婴旗舰店等。金悦学府作为南城新商业中心，无论形象、商家品牌、商家实力等均有后发优势，我们将对现有片区商业进行升级，最大化满足南城商业需求，成为南城商业标杆。
金悦学府一期商业计划2022年5月1日正式开业。目前已完成主体施工，预计2022年1月15日左右完成外立面干挂及外广场。买铺业主可选择自购自营或全权委托我司负责品牌商家招商，确保即买即收租。
金悦学府一期临街商铺层高5.6米，完全可以隔为2层，一层的价格二层的空间！另项目内退15米，外广场可设置休闲座椅，停车位。经营期间由物业运营管理公司统一管理，保证项目茁壮成长，越办越火。
金悦学府定位南城新商业中心，规划设计均为最新理念，商家选择均为品牌实力商家，商铺租金部分可保证10-15年左右回本，且随着片区发展，人口越来越多，升值空间无可限量。
金悦学府采用先招商后销售模式，已先后确定肯德基、建设银行、乐心蛋糕、国大药房、佳福乐超市等强势企业入驻。开盘时上述铺面全部对外销售，租赁合同由开发商转至业主，保证业主即买即收租，做世界500强和中国500强的房东，收租升值两不误。
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