一纸“限电令”,压力之下会对楼市有什么影响?

  来源:新莞人生活发布日期:2021-10-06浏览次数:1540

摘要:“限电令”祭出,一是为了淘汰落后产能,倒逼行业供给侧改革。二是为了对抗国际上某些别有用心之人,不让他们印出的废纸来消耗我们的人力和资源。

 
“限电令”祭出,一是为了淘汰落后产能,倒逼行业供给侧改革。二是为了对抗国际上某些别有用心之人,不让他们印出的废纸来消耗我们的人力和资源。
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首先带来的阵痛是必然的,对我们自身的影响也是深层次的。化工、建材企业受影响最大,很多工厂产能持续走低,直接影响就是价格上浮。交货时间延长,从而再次带动价格上涨。如钢材、水泥、砂石、木材等行业,受限电影响,未来的价格恐怕会持续走高。

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对于楼市而言,上半年凛冬已至,各大开发商都在争相保命。各种营销手段层出不穷,优惠力度之大。甚至有开发商打出:“0首付购房,只需承担月供2000,即可拥有一套属于自己的不动产住房”。目前茶山也有楼盘打出了只需一成首付,开发商垫资购房这样的政策,对于东莞目前仅有的一条2号线地铁来说,地铁口的知名楼盘不可谓不吸引人。

“限电令”一出,工地就要结束忙碌的景象,开发商新建商品住房速度势必减缓。如此一来,开发商继续倾销的话,到后期可能会出现无房可卖的地步。尤其现在房价地图已经出台,政府大力限价的基础上,开发商利润微薄。

所以在保证资金链稳定的情况下,保持一定的库存量,降低优惠力度,按政府最高备案价销售,增大利润空间。用以应对限电对原材料供应时间延长及价格上涨带来的影响,将是大多数开发商的选择。
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