新政策下,房价是否会出现下跌,高价买房的人会有补贴吗?

发布日期:2021-09-24浏览次数:1470

摘要:2021年下半年可以说房产调控最严格的一次,不管是银行信贷收紧,还是限制上涨,8月楼市房价下跌已很明显,这说明楼市的总体方向是对的,王健林曾经说过商品有上涨的几年也有下跌几年,房子不像是汽车流动得快,而房子的会压着不小的资金,可见王健林退出楼市的方向是对的。


 2021年下半年可以说房产调控最严格的一次,不管是银行信贷收紧,还是限制上涨,8月楼市房价下跌已很明显,这说明楼市的总体方向是对的,王健林曾经说过商品有上涨的几年也有下跌几年,房子不像是汽车流动得快,而房子的会压着不小的资金,可见王健林退出楼市的方向是对的。
但也有一个问题,那现在房价是否还会继续下跌,房子之所以上涨是因为人们对于房子的一种需求,不管是结婚、孩子上学都需要一套房,所以炒房客和开发商看到了这一点,疯狂的上涨房价,相对于2011年,如今的房价已上涨了200%甚至更多,这才引起大众买不起的阶段,为了遏制高房价的上涨,国家出台相关的政策。

但对于打击炒房客的阶段上,刚需难免也会跟着受到牵连,毕竟炒房客少了之后银行的收入会减少,于是银行的贷款利率一直在上涨,如今首套房杭州、南京、深圳房贷利率已突破6%,最低的还在5.85%,即使是这样各地的银行也收紧了信贷,甚至有些客户都排在三个月之后。
要知道的曾经楼市疯狂上涨时,银行可是大力的支持,基本上一两月就会下款,直接转到开发商的账户中,其实银行这样做的目的是为了防止开发商继续套现。现在不少二三线城市房企出现了资金短缺的阶段。

有些城市虽然出现了限跌,但并没有阻止房价下跌的最大化,那么现在有一个问题,以高价买房的人会有补贴吗?答案肯定是不会给予补贴,主要体现在两个方面!

一、房子是商品,商品价格不稳定,人们买房就相当于去菜市场买菜一样,一天一个价格,难道头天买菜的价格高就要让商家退款吗?商家早已将这笔钱给消费掉了,市场的规律发展就是这样的,价格的差异是随着市场规律变化,买高房价的人,那么就要承担高房价的后果。

二、购高房价是自愿的原则,房价一直上涨时,很多人要去买房,就怕买不起,而如今房价开始下跌,买房的人却在减少,这就是人们的心理,所以高房价买房的人目前别指望上涨,因为房价下跌的时代确实不远了,所以在这种情况下建议还是不要随随便便买房。

到现在还有很多农村人认为房价不会下跌,但8月楼市确实已出现了房价下跌,刚需买房越来越明智,炒房客不敢轻易炒房,房企急于套现,这对于未来的楼市的风险会很大,你们认为房价会下跌吗?

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